目前万科的第大股东是深圳地铁，持股比例为29.38%，而且表示不排除进步增持万科股份的可能；第二大股东前海寿持股25.4%，但已转型为财务投资者，在董事会内没有表；持股7.12%的万科管理层和持股6.18%的安寿与深圳地铁基本保持配合与合作关系；其他股东无关大局。所以深圳地铁已经是万科的控股股东了。而深圳地铁本身是深圳市属地方国有企业的性质，这么推下来深圳市属国有资本对万科有控股权，万科可以视作深圳地方国有企业。
万科是国企。曾经的万科是企，属于混合所有，直到王石退休以后，实际控股股东变成了深圳地铁集团。而深圳地铁集团属于深圳国资委，也就是说深圳地铁集团拥有万科董事会的超过半数投权。
从本质上来讲现在的万科毫无疑问是属于国有企业了，同时万科还是上市企业，的世界500强之。
万科并没有变成国企，依然是营企业。万科是规模的房地产企业之，成立于1984年，总部位于深圳市。虽然万科的创始王石曾任国企高管，但万科自营建以来直是营司，其主要股权也直由私股东持有。
目前，万科的股权结构中，以万科集团为主要股东的私股东持股比例超过50%，没有国有资产控股。
万科不属于国企。这是由万科的股权结构决定的，万科是股份司。而国有企业，是指对其资本拥有所有权或者控权，府的意志和利益决定了国有企业的行为。所以万科不属于国企。
万科的股东华润集团是国企，但是他只占14.43%的股份。所以万科更算是个众性的司，万科企业股份有限司，简称万科或万科集团，不能说他是国企，但是作为央企的华润可以在万科的经营中占据大部分话语权。
不是确切的说不是国企,算是股份企业,也不能算是企!这就由万科的股权结构决定的。虽说万科的股东华润集团是国企,但是他只占14.43%的股份。
