内部报酬率又称内含报酬率、内部收益率，是使投资项目的净现值等于零的贴现率。它实际上反映了投资项目的真实报酬，目前越来越的企业使用该项指标对投资项目进行评价。
计算式（1）计算年金现值系数(p/A，FIRR，n)=K/R；（2）查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p/A，i1，n)和(p/A，i2，n)以及对应的i1、i2，满足(p/A，il，n)K/R(p/A，i2，n)；（3）用插值计算FIRR：（FIRR-I）/（i1—i2）=[K/R-(p/A，i1，n)]/[(p/A，i2，n)—(p/A，il，n)]若建设项目现金流量为般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为：1、首先根据经验确定个初始折现率ic。2、根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0)。
会计报酬率特点：计算时使用会计报表上的数据，以及普通会计的收益和成本观念。会计报酬率计算：会计报酬率=年平均净收益/原始投资额×会计报酬率优缺点：优点它是种衡量盈利性的简单方，使用的概念易于理解；使用财务报告的数据，容易取得；考虑了整个项目寿命期的利润。缺点使用账面收益而非现金流量，忽视了折旧对现金流量的影响；忽视了净收益的时间分布对于项目经济价值的影响。内含报酬率指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的折现率，或者说是使投资项目净现值为零的折现率，是项目本身的投资报酬率，反映了项目本身的盈利能力。评价标准（相对数）：内含报酬率（投资报酬率）＞资本成本，该项目可以采纳；内含报酬率（投资报酬率）＜资本成本，该项目应予放弃。
方逐步测试：先估计个折现率，用它来计算项目的净现值。（1）净现值＞0，应提高折现率后进步测试；（2）净现值＜0，应折现率后进步测试。
内含报酬率的计算式：IRR=r1+[(r2-r1)/(|b|+|c|)]X|b|。式中：IRR内含报酬率；r1为低贴现率；r2为高贴现率；|b|为低贴现率时的财务净现值值；|c|为高贴现率时的财务净现值值；b、c、r1、r2的选择在财务报表中应选择符号相反且最邻近的两个。拓展资料内含报酬率：内部报酬率亦称“内含报酬率”。投资项目的净现值为零时的折现率。即某项投资处于经济保本点时的折现率。
是净现值则的重要替。可视为项目存续期间投资者可获得的平均回报。作为评估投资项目的指标，优点是比较直观，缺点是无用于评价非常规性投资项目和规模不等的项目。内含报酬率的计算步骤：1、在计算净现值的基础上，如果净现值是正值，就要采用这个净现值计算中更高的折现率来测算，直到测算的净现值正值近于零。2、再继续提高折现率，直到测算出个净现值为负值。
如果负值过大，就折现率后再测算到接近于零的负值。
投资报酬率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×从式可以看出，企业可以通过销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资报酬率。投资报酬率（ROI）的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。投资报酬率（ROI）往往具有时效性——回报通常是基于某些特定年份。
