股板块指的是这样些股组成的群体，这些股因为有某同特征而被为地归类在起，而这特征往往是被所谓股市庄用来进行炒作的题材。主要是按行业、概念、地区分类。
其中行业是根据上市司所从事的领域划分的比如煤炭、纺织、医药等;地区主要是根据省份划分的;概念是根据权重、热点、特色题材划分的。把握股市的板块效应，首先，必须经常关注时事新闻，务必有敏感的经济反应效应。
板块划分目前没有统标准，而且在不断变化。般地可分为大板块，即指数板块、行业板块、概念板块和地域板块。指数板块有：50板块、100板块、180板块、沪深300板块等。行业板块有：房地产板块、金融板块、钢铁板块、化工板块、券商板块、汽车板块、商业板块、纺织板块、水泥板块、医药板块等。
概念板块有：新能源板块、创投板块、世博板块、亚运板块、重组板块、中板板块、大盘蓝筹板块等。
这大概就是传说中的见光了！也就是利好出尽是利空！另外，深改十年大礼包布之后，深圳本地股实际上也是冲高回落。究其原因，还是因为数活跃的本地股都来自地产行业。
而十周年大礼包欠缺的恰恰是地产业热盼的利好。例如：扩大管辖范围，合并临深片区等。何况，深圳本地股此前已经经过了轮充分的炒作，股价在高位。
比如今天跌停的深振业实际上短线还是处于超买区间。投资股归根结底还是不能脱离基本面，去赌事件性因素推动，不太好把握。
房地产行业是周期行业，因此从微观上的技术指标分析毫无意义，房地产行业的走势决定了地产股的走势。在大背景下的分析更利于出投资决策。
由于房产拥有70年的产权，因此决定了房地产业的需求在相对时间内是稳定的。2017年的城镇化率为58.52%，离欧美发达80%左右的城镇化率还有10-20个百分比的增长。而每年的城镇化率的年均增速在1.8%。
由此可以推断，商业住宅业务离天板大约就10年左右的时间，战略转型时不待。租售同权的实施，使土地市场适度降温。根据房源租赁市场的数据，机构参与率仅为2.5%，对比发达水平可达30%以上，租赁市场大有可为。长租寓成为下个房企的风口。
从城镇率上看，2016年的大数省会城市城镇化率已经达到70%水平。包括江苏，浙江，广东，辽宁。
北，上海。线城市在城镇化提空间的考量下，房企在线城市可有所作为。
首先非常感谢在这里能为解答这个问题，让带领们起走进这个问题，现在让们起讨下。每逢“佳节”必有好事发生！在里和东为了备战双十启动“卖房”业务争得如火如荼之际，深圳地税局悄然“放大招”了！据相关媒体报，11月11日（今天）开始，深圳调整普通住房征税策：深圳二房，建筑面积144平米以下，持有满两年的免征增值税。
石激起千层浪，网们反映热烈、脑洞大开：“双十大促销”、“刚交了40万的税啊”、“少了那30万的豪宅税会不会影响单开拉利？”……144平米以下住宅不再缴“豪宅税”11日午间，媒体报称，深圳市将不再按照以前各区的豪宅线标准征收增值税。从2019年11月11日起，在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅，满两年可免征增值税。
