近日，指数研究院发布了的《2019上海房地产市场研究半年报》（以下简称《报告》）指出，2019年上半年，上海市商品住宅市场供求热度“温”迹象明显，供求增速均处于2017年以来水平。统计数据显示，上半年市场化新建商品住房、二存量住房成交面积分别同比增长37%和47.5%。而1-6月新建商品住房价格指数环比累计仅上涨0.8%，二住房价格指数环比累计上涨0.7%。尽管供需两旺，但从整体上来看，今年上半年上海房地产市场还是“量价稳”的态势，供求端的“温”，并未影响房价的总体稳定。
在成交量方面，上半年上海商品住宅的成交总量达361.97万平方米，同比上涨37%。下图为上半年上海各区县土地供应成交情况：在价格方面，当前上海市区与郊区的房价差明显。《报告》数据显示，上海黄浦、长宁、静安、徐汇、虹口5区的商品住宅成交价均突破10万元/平米；金山崇明成交价低于3万元/平方米，二者间均价相差差距较大。
1.徐汇77平方的价格是少？2.徐汇作为上海市的繁华商圈，房价相对较高。77平方的房子价格会受到个因素的影响，包括具体楼盘的位置、楼层、装程度等等。因此，无准确给出个具体的价格。
3.如果有具体的楼盘信息，可以参考当地的房价指导价或者咨询相关的房产中介，以获取更准确的价格信息。此外，还可以关注市场动态，了解当地房价的走势，以便出更明智的购房决策。
谢谢悟空秘的邀请！目前从房地产销售网站上所找取的数据显示，2月份上海市二房的房价均价为每平米51873元，3月份截至目前为止，上海市二房均价为每平米52139元。下图为安居客上海房产网中显示的关于上海市近年的二房均价：从图中可以看出，2017年4月份以来上海市二房房价出现了明显的下滑，而在12月之后二房均价出现了定的反弹。
值得注意的是，上海市安局3月12日在官网上布了《上海市常住户口管理规定》，此《规定》虽然不是住房部发布的，但是其中第十条的内容却明确提到了上海市二房。第十条：房屋所有权或者有居住房屋承租权因买卖已发生转移，现权利或者承租申请将房屋内原有户口迁出的，房屋所在地安应当通知原有户口员迁出，对拒不迁出或者无通知的，可以直接将其户口迁入社区户。
奉贤的房子原来直是不温不火，自打去年临新片区规划，奉贤的房子下子变成了香饽饽，同事200+万在那边买了套，不过是在临新片区战略出来前的年买的，他也真的算运气好，200+万买的还是保利的房子，环境好，房间设置也不错，户型挺好的。听他说，临新片区规划好以后，他那个盘的尾盘下子空，很不看房直接订（这样的般都是炒房客）。不过，新片区的规划出来以后，也去那边看过房子，不是看的奉贤的，是看的奉贤邻居滴水湖附近，真的是之间变了个价格。们学校在那边，是哪个学校估计大都能猜到，那边就所大学，上研究生是14-16年，那个时候学校附件（就是临大那边）房子8000，现在那边房子近4万了，涨幅不可以说不大。
想奉贤的房子也应该会遵循同样的规律。
对于房价涨跌问题，仁者见仁，智者见智。对于上海的房价走向，特别是2018年的走向，认为不会跌，但也涨不上去了。房价会走向个差异化的阶段，就是豪宅可能经常刷头条，但毕竟是少数，并不具有表性。上海的房价已经高不可攀，但不会跌。们先来看看上海的房价在的位置:从图中们看到。
上海房价第二，仅次于北，这跟上海的地位是匹配的，相符的。不会跌的原因主要有以下几点:当把们的大上海介绍遍就会发现，们的上海不样。城市本身份的重要性。国大直辖市之，城市，超大城市，全球的金融(上交所所在地)，长角的核心城市，经济、金融、贸易、航运、科技创新，首批沿海开放城市。GDP长期位居城市，达到3万亿，在国具有举足轻重的地位。
上海住户存款总额和均住户存款均居第二。2017年，上海高新技术企业总数达到7642。
