即将发行的REITS基金在募REITS信息官网就可以查到的，可以提前留意关注相关信息。REITS基金书面解释：以发行收益凭证的方式募集数投资者的资金，交由专门投资机构进行不动产领域的投资经营管理。REITs就是咱们群投资者把钱凑到起，交给个基金经理，让他去投资房地产（例如商场、住宅楼、宾馆），或者基建项目（例如机场、铁路、路），然后收租金，只有租金收入，没有资产值收入，租金里还要扣掉基金经理的工资（管理费），剩余就给大分。资本利得是REITs收益的部分。
房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资，直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。
房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押证券化两种基本形式。
国的Reits般是私募基金份额，但是只针对机构投资者，直接对接发行的券商就可以购买。如果是个想要购买，就需要有个合作机构进行层嵌套。
比如合作机构用自己的契约型基金购买reits的基金份额，然后去认购这只基金就可以。国外购买reits的话就和股样，比如新加坡reits，直接在开市场交易就行。
