现在是房价有所下跌，房价不是很景气，虽然对部分房企有策扶持，但目前房价回暖不大，所以，为了资金回笼，南宁万科金域房子都是出售的。
寓本身就不好卖，再加上疫情影响，房地产商为了快速回笼资金，肯定会打折促销，这是很正常的事情。只是，还是要提醒几点。1.这里面虽然写的3500块精装，实际上没有这么高，有个1500就已经不错了，别被开发商忽悠了。2.购买寓要慎重，因为寓二买卖税费很高。自己持有的话，必须是很核心的地段，有地铁和商场才好租出去。
3.要核实好寓的性质，是住宅性质，还是商业性质，还是工业宿舍性质，不同的类型，其策和价格都是不样的。
大好！是生活领域创作者鱼君，来回答这个问题。土拍转凉原因园这宗土地拍卖不是很火热跟重庆目前的房地产市场有很大关系，方面由于许重庆房地产开发商和外来开发商在重庆已经拿了不少地，另方面重庆市两年限购的住宅解套流入二交易市场，使得二房房价大跌，所以很房地产商此时比较保守，并没有大肆拿地。园未来发展园是渝北区非常重要的核心住宅区，园有万科森林园、保利云璟、中交园、中粮园祥云等许楼盘，目前来看周边楼盘均价在18000左右，园核心区域成交价超过20000。
园为什么房价这么高？交通占据了很大部分原因，园边上有两条轻轨线路，包括3号线和10号线，交通便利，并且旁边就是江北机场，使得园房价居高不下。另方面重庆市建设和发展规划是向北发展，自然而然有很大的潜力。
据报，近日，位于广东省佛山市南海区的万科金域楼盘被曝有将近半不动产权证为“商务金融用地，办”，根据有关规定不属于居住用房，属于“寓”。而则称万科为“店大欺客”。这起“寓”案的爆发，再次了国房地产销售领域长期存在、影响面大的陈年固疾。首先，从已开的信息看，该楼盘已销售了相当长段时间，而在这个过程中，当地市场监管部门并没有及时发现问题并予以纠正。而楼盘欺诈性销售现象绝非广东佛山地企的个例，而是在相当范围内存在的。
其次，在这起“寓”案中，购房者在购房前普遍没有查询国土部门发布的楼盘用地招拍挂信息中关于土地用途的规定，也没有查询规划门发布的楼盘所在片区的控性详细规划。，近年来，房地产开发商因为未按时归还银行、成为“老赖”而被纳入失信“黑名单”惩戒的较，但因为楼盘欺诈性销售而被纳入“黑名单”惩戒的似乎没怎么出现过。
