您好，很荣欣的回答的问题。如此的商场，天然引得商业地产开发商垂涎欲滴，纷繁在项目中增大餐饮配比。
可是，每月有10％的餐饮商开业大吉，也有8％的餐饮店关门歇业，究其根源，选址不当是大忌。因而，知餐饮业选址规则，为项目挑选适宜的餐饮商，是商业开发司的燃眉之急。
怎样进行餐饮类招商炽热的餐饮商场，引来商业地产开发商的喜爱。早年的百货商场，餐饮很难登堂入室；如今，新开发的若ShoppingMall，餐饮与购物、娱乐现已分，许项意图餐饮比例到达20％乃至更高！
餐饮商含义严重开发商对餐饮职业越来越注重，归根到底在于业态自身具有的若优势。餐饮面积往往是个商业项目最简单出的有些。
能餐饮的舱位空间利用率比拟高，技术规范也，出资客喜爱采办餐饮商铺，通常来说，项目能餐饮的商铺比不能餐饮的价钱每平米贵500元乃至更高。
感谢邀请，楼主问题：什么叫直营店？跟理商、加盟商有什么区别？
首先说下理商，企业的拓展模式有很种，们下面会讲到。理商与直营、加盟本质上是有所区别的，理就是些大户经销商，从厂进货后分销给的零售商，会有专门负责的批发理。他所理的货物所有权属于厂，而不是商。理商，般指专区企业理佣金的商业单位。们再来看下连锁企业常见的几种拓展模式：直营、加盟、托管、收购、自由连锁、联营。
1.直营连锁：在连锁的启动阶段，大部分企业都是采用的直营连锁扩张模式，即：司或总部对各连锁店有所有权，统管理与控，分店没有。2.加盟连锁：又名特许连锁、协议连锁，加盟店所有权归加盟店主，原则上统管理，盟主或总部对加盟店控力相对弱。3.托管连锁：托管常见与酒店业，输出品牌和管理，按营业额收取托管费，投资风险，盟主品牌要强势；托管加盟是在加盟的基础上，针对某些有需要的加盟店主进行托管。
尔维是佛山市尔维门窗科技有限司旗下品牌，是集设计、研发、生产、销售及务于体的综合创新型现化居智能门窗企业。产品包括铝合金门窗、断桥铝门窗、系统门窗、智能门窗、阳光房等系列产品，务于广东、福建、浙江、湖南，广西等市场。
拥有占地面积30000平方的现化生产基地，致力于打造高端智能节能门窗，以创造尔维式的居生活体验。智能门窗十大品牌尔维智能门窗从2000年在上海创立鲁昌工贸时的门店式经营，到2018年佛山市尔维门窗科技有限司的现化生产，从早期的塑钢门窗到如今高端断桥铝门窗，尔维已然进入到未来智能居时。“宝剑锋从磨砺出，梅香自苦寒来”，不断吸收新创意，严把质量关口，务跟踪，坚持不懈的高品质产品，21年门窗行业技术与经验的积累造就了如今的尔维。
不管是是啥项目，股类也罢，招商加盟也罢，或者其他的也行，首先要告诉大，这个项目是什么样的项目，需要什么样的目标客户，才能根据的项目具体情况，定营销方案，啥也不说，直接说有个项目，那就不知，找个项目是地推好呢，还是社群好呢，或者户外广告好呢，还是竞价、信息流广告好，或者事件营销好，所以先说项目，别才能帮出主意。
首先要选择自己母婴店的开店模式，般来说开母婴店有自营和加盟两种方式，自营还是加盟得根据个情况而言。加盟母婴店对于进货渠来说，如果创业者是开得是加盟母婴店，可以去所加盟的母婴品牌总部品牌总部直接拿货，以这样的方式进货更加方便、快捷、进货价也更低，可节省下经营者大量的精力和时间，此种进货方式符合母婴店的长期发展。自营母婴店如果选择的是开自营母婴店，母婴店的进货渠大概有包括区域理商进货、厂商直接进货、展会订货、网上批发、批发市场订货在内的等5种进货渠。
1.区域理商进货现在许的母婴品牌商为了迅速的占领市场，都会采用理的模式，创业者们只需要通过自己所在区域的理进货即可，而母创业者选择这种方式进货的话主要是以粉、纸尿裤以及日用品等快消品居，但这样的渠拿货，可能需要支付较的费用，因为理商也要通过差价获得利润。
