1、等额本金，是指每月应还本金相等，每月还款额、利息随着本金的归还而逐月减少。比如首月还款额2000元、次月还款额1900元，这样以100元的差距依次递减下去。2、单利，是以房贷本金来计算利息，而本金所产生的利息不再计算利息。比如房贷本金10万元，等额本金每月应还金额2000元，那么首月利息就是以10万来计算，次月利息就是以10万减2000元后的余额进行计算，利息随本金的减少而有所减少。3、复利，就是俗称的“利滚利”，除了房贷本金会产生利息以外，利息也要计算利息。
比如房贷本金10万，首月利息是400元，那么复利就是以10万加上400元后的余额计算，复利产生的利息会越来越。所以，房贷等额本金是单利，利息是越还越少的。
养老保险是复利。复利是利息计算的种方式，复利计算时对本金及其产生的利息并计算，也就是利上有利。复利计算的特点是：把上期末的本利和作为下期的本金，在计算时每期本金的数额是不同的。复利的计算式是：S＝P（1＋i）n。
如果本金是10,000元，而年产生2%的利息，那么年期满后余额将达到10,200元。而到第二年年底的时候，因为复利的作用，在计算这年利息时将以10,200元为基础，因此投资者将获得204元的利息，使余额达到10,404元。与复利相对的利息计算方式是单利，即只在原有本金上计算利息，也就是按照固定的本金计算的利息，但对本金所产生的利息不再计算利息。如果投资者的本金是10,000元，年产生2%的利息，用单利计算，则每年都只会在本金的基础上产生200元利息。
复利计算和单利计息的差别在于，单利计算方中期限是在括号中与年预期年化利率直接相乘；而在复利计算中，期限是作为指数，在括号之外的。
积金存款利率是单利，住房积金自存入住房积金账户之日起，按照规定的利率计息。自积金存入账户之后，就开始按年化1.5%的利率计息。
住房积金结息时间是每年的6月30日，平时虽然计息，但并不结算，只有7月1日后利息才会计入本金，才开始产生利息。
七日年化收益率为货币基金产品的基础收益率指标。通过此指标可判断货币基金近期的收益波动状况。那么此指标是如何计算的呢？
七日年化收益率七日年化收益率是将货币基金最近7天平均收益率折算为成年化收益率。例如，1月30日的七日年化收益率，就是用1月24日－30日连续7天的日收益进行平均，得出的日平均收益率再乘以365天。有了此指标的比较基准，各货币基金的近期收益水平目了然。
例如某货币基金当天显示的七日年化收益率为3.5%，并且设该货币基金今后1年的收益情况维持此水准不变，那么投资者持有1年的话，可得到3.5%的整体收益。当然现实中，货币基金的每日收益情况会随着基金经理的操作与货币市场利率的波动而不断变化，因此不会出现基金收益率维持1年不变的情况。所以七日年化收益率仅能当短期指标看，不能表货币基金的实际年收益。申购同支货币基金获取相同的收益由于同支货币基金产品的七日年化收益率与万份收益指标相同的缘故。
谁告诉存款不是复利计息的？事实上所有的存款都可以认为是复利计息的，只是复利周期不同。
有些存款的复利周期和存款周期是样的，所以才看起来没有复利。以为傻啊，如果款产品的复利周期短，款产品复利周期长。
如果两个的利率还是样的，就不会有买复利周期长的了。常见的几种存款：活期般是按年复利计算的。
定期存款般存款周期和复利周期样。所以定期存款的周期越长利率越高，除了流动性损失之外就是复利补偿，否则就没有去存年定期了。现在各大银行都有定存到期自动续存的设置，这样来的就是复利计息，自己算下就知了，只是复利周期和定存周期致而已。余额宝是按天复利的，看起来很吓，但是然并卵。随便找个按月复利的货基收益率高个千分之就把余额宝比下去了。
与其纠结复利单利，不如计算年化。话说年化这种东西就是因为各种产品复利周期不样，不能直接比较利率才发明的东西。
