商业回报率是评估项商业投资效益的指标，计算式为：商业回报率=(收益-投资成本)÷投资成本×其中，收益是指从项商业投资中获得的所有收入，包括销售收入、租金收入、利息收入等。投资成本是指所有的投资支出，包括购买资产的成本、建造房屋的成本、设备的费用等。商业回报率可以用来比较不同投资项目的回报率，并辅助投资决策。举个例子，设某个商业项目总投资成本为100万美元，预计在5年内能够创造的总收益为150万美元。则该项目的商业回报率为：商业回报率=(150-100)÷100×=50%这意味着，该商业项目将会为投资者带来50%的回报率，是个可以被考虑的投资项目。
需要注意的是，商业回报率只是衡量个投资项目的经济效益的指标，仍需结合其他因素进行综合考虑。
1、定回报率不低于X，则30万乘（1+X）的10次方等于100万，解方程约等于12.8%；2、投资回收期就是使累计的经济效益等于最初的投资费用所需的时间。定回收期为Y，则30万乘以（1+20%）的Y次方等于60万，解得约等于4，即回收期为4年。按说的计算方，在excel中设置计算式即可求得。
年化收益率10%是什么意思怎么算收益年化收益率10%指的是投资收益率年的利率为10%。计算方：年化收益率=（投资内收益/本金）/（投资天数/365）×年化收益=本金×年化收益率实际收益=本金×年化收益率×投资天数/365年化收益率是把当前收益率（日收益率、周收益率、月收益率）换算成年收益率来计算的，是种理论收益率，并不是真正的已取得的收益率。
例如日收益率是万分之，则年化收益率是3.65﹪（平年是365天）。因为年化收益率是变动的，所以年收益率不定和年化收益率相同。年收益的百分之十是什么意思、年收益的百分之十：比如本金10000元，年收益是百分之十（10%），则年的收益是：1000010%=1000元；二、年收益和年化收益率不是个概念：日收益率是万分之，则年化收益率是3.65﹪（平年是365天）。
年化收益率10%不定年收益就是10%、年收益有可能于10%、也有可能低于10%。
率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×。2、从式可以看出，企业可以通过销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高率。3、率（ROI）的优点是计算简单。4、率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。
5、率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从项投资活动中得到的经济回报。6、它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所的财产相关，因为管理员必须通过投资和现有财产获得利润。
7、投资可分为实业投资和金融投资两大类，们平常所说的金融投资主要是指证券投资。
收益率是指投资的回报率，般以年度百分比来表达，与当时的市场价格、面值等息息相关。收益率的计算式是收益率=收益/本金×。般情况下当收益于0时，收益率为负数，也称为负收益率，股是最常见的例子；当收益大于0时，收益率为正数，即正收益率，具有保本属性的理财产品总是正收益率。
