房地产不能上市是开发商没有取得销售许可，自然不能上市销售。现在有些开发商为了开发楼盘，违规拿地或违规开发，以求快上市交易获得暴利。但是因为相关部门审核不过关，无取得预售证，于是导致开发商开发的楼盘无上市用于销售。
大连万达集团股份有限司大连万达集团股份有限司创立于1988年，形成商业、文化、网络、金融大产业集团，2017年位列《财富》世界500强380名。2017年万达集团总资产8826.4亿元，2017年上半年收入1348.5亿元。万达商业持有物业面积3387万平方米，已开业北CBD、上海五角场、成都金牛、昆明西山等207座万达广场。
万达文化集团2017年上半年收入308亿元。万达网络科技集团是实业+互联网大型开放型平司，拥有飞凡信息、快钱支付、征信、网络、大数据等司，运用大数据、云计算、工智能、场景应用等技术为实体产业实现数字化级，为消费者提供生活圈的全新消费务。万达金融集团旗下拥有投资、资管、保险等司，未来将实现金融全牌照运营。
大连万达集团股份有限司2013年收入1866亿元，创造连续8年增长30%。2014年12月23日，万达商业地产在交所挂牌上市。
1.恒大集团恒大地产集团（香联合交易所股份号：3333）是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于体的现化大型房地产综合企业。2.碧桂园控股有限司碧桂园诞生于1992年，总部地点在广东省佛山市顺德区，2007年在香上市，2016年销售约3088亿元，纳税额超200亿元的守依规企业。现已有超过300万业主选择在碧桂园安居乐业。3.万科企业股份有限司万科企业股份有限司成立于1984年5月，是目前的专业住宅开发企业。4.保利发展控股集团股份有限司保利房地产（集团）股份有限司成立于1992年，是保利集团控股的大型国有房地产企，也是保利集团房地产业务的主要运作平，级房地产开发资质企业，名列国有房地产企业综合实力榜首，并连续年蝉联央企房地产品牌价值第名。
5.融创控股有限司融创控股有限司(简称：融创)是专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。
万科企业股份有限司，码000002，上市时间：1991年01-29。成立于1984年五月，的专业住宅开发企业之。1988年进入房地产行业，1991年成为深圳证券交易所第二上市司，房地产企业第上市司。2020年万科营收4191.1亿币，同比增长13.9%，归属上市司股东净利润415.2亿币，同比增长6.8%。
